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Göllner Real Estate GmbH

Die Immobilie als Kapitalanlage | optimierte Immobilienverwaltung

Sieben Millionen Deutsche besitzen eine Immobilie als Kapitalanlage. Doch viele Hauseigentümer erzielen mit der Vermietung ihrer Objekte nur eine geringe Rendite. Ein Drittel verdient mit der Vermietung überhaupt nichts, ergab eine DIW-Studie. Hauptgrund sind oft das fehlende  Fachwissen zur Verwaltung des Immobilienportfolios. Immobilien stellen die wichtigste Anlageform für private Kapitalanleger in Deutschland dar, insbesondere in der aktuellen Niedrigzinsphase mit mangelnden Alternativen. Dennoch wird das Risiko häufig unterschätzt, und Sparer büßen durch falsche Entscheidungen einen Teil ihrer Rendite ein. Etwa 68 Prozent des gesamten Bruttovermögens der Deutschen von 7067 Milliarden Euro sind in eigengenutztes (3752 Milliarden Euro) sowie vermietetes und sonstiges Immobilienvermögen (1082 Milliarden Euro) investiert. Nicht eingerechnet wurden dabei die Anteile an offenen und […]

Energieeffizientes Sanieren

Zuschuss für eine energieeffiziente Sanierung

In Zeiten der aktuellen Zinspolitik legen viele ihr Geld aus gutem Grund in Immobilien an. Viel zu häufig wird dabei jedoch eine mögliche Förderung außer acht gelassen, da die Grundvoraussetzungen nicht bekannt sind. So ist es nicht nur bei Neubauten möglich, Zuschüsse für energieeffizientes Bauen zu erhalten, sondern auch für die Sanierung von Bestandsgebäuden. Gerade im Zusammenspiel mit der Denkmal-AFA entstehen so sehr rentable Investitionsmodelle. Ein Beispiel für die Förderung der energieeffizienten Sanierung ist das KFW Programm 430 „Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss“ Der Antragsteller hat die Möglichkeit Investitionszuschüsse für die energetische Sanierung von Wohngebäuden einschließlich der Umsetzung von Einzelmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Rahmen des „CO2- Gebäudesanierungsprogramms“ des Bundes zu […]

Stellenanzeige: Immobilienberater Niederlassung Rhein Main

Die Göllner Real Estate GmbH ist ein deutschlandweit tätiges Immobilienunternehmen unter anderem im Bereich der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser einzigartiges, ständig wachsendes Netzwerk und unsere starke Marke ermöglichen uns den Zugang zu einem exklusiven Kundenkreis. Im Rahmen der Expansion suchen wir für den Bereich Residential (Wohnimmobilien) zur Verstärkung unserer Teams im Rhein Main Gebiet freiberufliche Immobilienberater/Immobilienmakler. Ihre Aufgaben Akquisition und Verkauf von Immobilien Objektverantwortung (Bewertung und Präsentation) Professionelle und permanente Kundenbetreuung Umsetzung von Vertriebs- und Marketingaktivitäten Ihr Profil Nachweislich mehrjährige Vertriebserfahrung Hohes Engagement und eine selbständige Arbeitsweise Sicherer Umgang mit MS-Office Sehr gute kommunikative Fähigkeiten und ausgeprägte Teamfähigkeit Gute Umgangsformen sowie ein sicheres, freundliches und professionelles Auftreten Unser Angebot Wir […]

Die besten Immobilienlagen von Frankfurt

Auch wenn Frankfurt als Stadt der Banker gilt, sind negative Auswirkungen der Finanzkrise auf dem Immobilienmarkt derzeit nicht sichtbar. Im Gegenteil: Der Frankfurter Wohnungsmarkt gehört fraglos zu den angespanntesten Märkten des Landes. Seit 2010 hat die Stadt etwa 50.000 neue Einwohner hinzugewonnen. Der Neubau von Immobilien in Frankfurt kann mit dieser Entwicklung nicht Schritt halten. Viele Immobilieninvestitionen gehen daher zurecht in die Sanierung von Bestandsgebäuden.  Doch auch der Markt von Altbauten in Frankfurt ist mittlerweile angespannt. Die Leerstandsquote ist bereits heute unter die kritische Ein-Prozent-Marke gesunken. Die besten Immobilienlagen von Frankfurt: Besonders die Bezirke der Innenstadt gelten wegen ihres hohen Preisniveaus und der stabilen Wertentwicklung als sehr gute Lagen. Jedoch ist auch hier […]

Neue Institution der Stadt Frankfurt „Hochbau- und Liegenschaftsmanagement“

Mit dem seit November 2015 gegründeten Hochbau- und Liegenschaftsmanagement Frankfurt (HLM) wird in Frankfurt am Main die Stadtverwaltung neu geordnet. Das Hochbau- und Liegenschaftsamt, bisher voneinander getrennte Institutionen, werden zu einem gemeinsamen Amt zusammengefasst, das nicht wie bisher als Dienstleister für die Dezernate auftritt, sondern als Bauherr und Verwalter der meisten städtischen Gebäude. Auch Abteilungen aus anderen Ämtern, etwa die Gebäudetechniker des Stadtschulamts, werden dem HLM angegliedert. Das neue Amt soll künftig alles aus einer Hand erledigen: bauen, pflegen, unterhalten. Und es hat auch die alleinige Verantwortung dafür, dass die Budgets auch eingehalten werden. Die Aufgaben rund um die städtischen Immobilien werden also im HLM zentralisiert und effizienter bearbeitet werden. Reformdezernent Schneider […]